Clementer - laenud kinnisvara tagatisel

Mis on Clementer?

Clementer on Eesti finantsettevõte, mis pakub laene kinnisvara tagatisel. See ei ole pank, vaid krediidiasutus, mis tähendab, et ta ei võta vastu hoiuseid ega paku muid pangateenuseid. Nad keskenduvad tagatisega laenudele, mis sobivad erinevateks elujuhtumiteks ja vajadusteks.

Meie hinnang

Laenuandja Clementer on hea valik, kui otsid laenu, mille tagatiseks on kinnisvara. Nad pakuvad paindlikke ja mõistlikke tingimusi, kiiret ja lihtsat taotlusprotsessi ning professionaalset ja sõbralikku klienditeenindust.

Nende pakutavad laenud sobivad erinevateks eesmärkideks ja olukordadeks, olgu selleks siis kinnisvara ost, ehitus, remont, refinantseerimine, avanss või krediidiliin. Tegu on usaldusväärse ja turvalise partneriga, kes aitab teha sinu unistused teoks.

Clementer laenud kinnisvara tagatisel

Sa saad valida mitmete laenude seast, mis on kinnisvara tagatisel, kõik need laenud sobivad erinevateks eesmärkideks ja olukordadeks. Kõik laenud on kuni 100 000 € ning tasuta enneaegse tagasimaksega.

Clementer hüpoteeklaen

Hüpoteeklaen sobib sulle, kui soovid saada laenu ja seada tagatiseks enda kinnisvara. Tagatiseks sobivad näiteks maja, korter, maatükk või äripind. Kinnisvaralaenu saad kasutada kinnisvara ostmiseks, ehitamiseks, renoveerimiseks või arendamiseks. Clementer kinnisvaralaenu intressimäär on alates 10% aastas ja lepingutasu on 1% laenusummast.

Laenusumma võib olla 5 000 kuni 100 000 € ja laenuperiood kuni 10 aastat. Laenusumma ei tohi ületada 70% tagatisvara turuväärtusest, välja arvatud juhul, kui sul on olemas lisatagatis. Lisatagatisega saad laenata juba kuni 100% turuväärtusest.

Kinnisvara tagatisel refinantseerimine

Refinantseerimine kinnisvara tagatisel on mõeldud laenutaotlejate, kui soovivad olemasoleva kohustuse või kohustused refinantseerida ja seada uue laenu tagatiseks oma kinnisvara. Refinantseerimisega saad vähendada oma igakuiseid makseid, pikendada laenuperioodi või saada paremaid tingimusi. Laenusumma on 5 000-100 000 €, laenuperiood on 6-120 kuud ja intressiga 10%.

Krediidiliin kinnisvara tagatisel

Krediidiliin on paindlik laenutoode, mis võimaldab sul kasutada laenu vastavalt oma vajadustele ja maksta intressi ainult kasutatud summalt. Krediidiliini tagatiseks on samuti kinnisvara. Krediidiliini intressimäär on alates 10% aastas ja lepingutasu on 1% laenusummast.

Limiit on maksimaalselt 100 000 € või kuni 70% tagatisvara turuväärtusest, välja arvatud juhul, kui sul on olemas lisatagatis. Krediidiliiniga saad raha kasutada siis, kui seda vajad, ja maksad intressi ainult kasutatud summalt.

Avanss kinnisvara müümisel

Kui sa soovid kinnisvara müügist laekuvat raha kiiremini kätte saada siis on Clementer avanss kinnisvara müümisel sobiv laen sinule. Laenu tagatiseks on müüdav kinnisvara. Avansiga saad katta oma ootamatuid väljaminekuid või teha olulisi oste enne kinnisvara müüki. Laenusumma on kuni 80% kinnisvara väärtusest, laenuperiood on kuni 12 kuud ja intress 10%.

Laen kinnisvara ehituseks ja arendamiseks

Kui sa soovid hoopis ehitada endale unistuste kodu siis on Clementer-il sulle kinnisvara ehitus ja arendamise laen. Sa sead ehitatava kinnisvara tagatiseks ja pank väljastab sulle laenu etappide kaupa olenevalt ehituse valmidusest. Laenu taotlemisel pead lisaks esitama ka projekti hindamisakti ja ehituse eelarve. Ehituslaen on mõeldud lühemaajaliseks suuremaks väljaminekuks.

Clementer laenud ettevõttele

Clementer annab laenu ka ettevõtetele, kui nad on registreeritud Eesti äriregistris, omavad positiivset ärikasumit ja maksevõimet. Lisaks sellele peab ettevõte omama kinnisvara, mille turuväärtus on vähemalt 1,5 korda suurem kui laenusumma ja sobima tagatiseks.

Ettevõtetele oakutakse erinevaid laenutooteid kinnisvara tagatisel, näiteks: hüpoteeklaenu, krediidiliini, laenu kinnisvara ostuks, ehitamiseks või arendamiseks ning avanss kinnisvara müümisel. Laenu tingimused ei erine eraisikute laenude omast – laenusumma kuni 100 000 €, perioodiga kuni 10 aastat ja intress on fikseeritud 10%-le.

Laenu taotlemise

Laenu taotlemiseks Clementer OÜ-st on protsess järgmine:

1. Täida laenutaotlus: täida taotlus nende kodulehel. Sisesta nii enda kui tagatise andmed ja soovi korral saad lisada ka manusena dokumente.
2. Seejärel vaatab Clementer sinu taotluse läbi ja võtab sinuga ühendus lisa dokumentide soovi korral.
3. Kui laenuandja on saanud kõikvajalikud dokumendid tehakse sulle laenupakkumine, mille sa saad kas vastu võtta või mitte.

Tingimused eraisikutele

Laenuvõtjatele seab Clementer tingimused sõltuvad laenu tüübist ja otstarbest, kuid üldiselt on need järgmised:

• Sa pead olema vähemalt 21-aastane Eesti kodanik või elamisloaga isik ning omama regulaarset sissetulekut.
• Sul on olemas tagatiseks kinnisvara, mille turuväärtus on vähemalt 70% laenusummast.
• Sa oled valmis sõlmima tagatisvara kindlustuslepingu, mis katab kinnisvara kahjustumise või hävimise riskid.

Clementer laenude kiirus

Clementer maksab raha välja tavaliselt 1-2 tööpäeva jooksul peale laenulepingu allkirjastamist ja kõigi vajalike dokumentide esitamist. Raha laekumise kiirus sõltub ka sinu pangast ja sellest, kas tegemist on tööpäeva või nädalavahetusega. Väljamaksed toimuvad ainult Eesti pankade arvelduskontodele.

Kas Clementer on usaldusväärne ja turvaline laenuandja?

Clementer on usaldusväärne ja turvaline partner. Nad on registreeritud Finantsinspektsiooni krediidiasutuste nimekirjas ja järgivad Eesti seadusi ja regulatsioone.

Oma klientide andmeid ja privaatsust kaitsmiseks kasutavad nad turvalisi krüpteerimis- ja autentimismeetodeid. Nad ei küsi kunagi oma klientidelt salasõnu, PIN-koode ega muid tundlikke andmeid e-posti, telefoni või sotsiaalmeedia kaudu.