Clementer — кредиты под залог недвижимости

Что такое Clementer?

Clementer — эстонская финансовая компания, которая выдаёт кредиты под залог недвижимости. Это не банк, а кредитор: Clementer не принимает вклады и не оказывает других банковских услуг. Компания специализируется на кредитах с залогом для разных жизненных ситуаций.

Наша оценка

Clementer может подойти, если вам нужен кредит под залог недвижимости. Условия гибкие, заявка быстрая и простая.

Кредиты подходят для разных целей — покупки недвижимости, строительства, ремонта, рефинансирования, аванса или кредитной линии.

Кредиты Clementer под залог недвижимости

Можно выбрать из нескольких кредитов под залог недвижимости для разных целей. Все кредиты — до 100 000 €, досрочное погашение бесплатно.

Ипотечный кредит Clementer

Ипотечный кредит подходит, если вы хотите получить кредит под залог своей недвижимости — дома, части дома, квартиры, сельхоз- или лесной земли либо участка с коммуникациями. Кредит можно использовать для покупки, строительства, ремонта или развития недвижимости. Ставка — от 10 % годовых, плата за договор — 1 % от суммы кредита.

Сумма — от 5000 до 100 000 €, срок — до 10 лет. Сумма не может превышать 70 % рыночной стоимости залога, если нет дополнительного обеспечения; с дополнительным обеспечением — до 100 %.

Рефинансирование под залог недвижимости

Подходит тем, кто хочет рефинансировать действующие обязательства и дать в залог свою недвижимость. Так можно уменьшить ежемесячные платежи, продлить срок или получить лучшие условия. Сумма — 5000–100 000 €, срок — 3–120 месяцев, ставка — от 10 %.

Кредитная линия под залог недвижимости

Кредитная линия — гибкий продукт: деньги используются по потребности, а проценты платятся только с использованной суммы. Залог — недвижимость. Ставка — от 10 % годовых, плата за договор — 1 % от суммы.

Лимит — максимум 100 000 € или до 70 % рыночной стоимости залога, если нет дополнительного обеспечения.

Аванс при продаже недвижимости

Если вы хотите получить деньги от продажи недвижимости быстрее, подойдёт аванс Clementer. Залогом служит продаваемая недвижимость. Авансом можно покрыть неожиданные расходы или сделать важные покупки до продажи. Сумма — до 70 % рыночной стоимости залога (с дополнительным обеспечением — до 100 %), срок — от 1 до 12 месяцев, ставка — от 10 %.

Кредит на строительство и девелопмент

Если вы хотите построить дом, у Clementer есть кредит на строительство и развитие недвижимости. Залогом служит строящийся объект, а сумму при желании можно получать частями по мере готовности. При заявке нужно предоставить акт оценки проекта и смету строительства. Кредит рассчитан на более краткосрочные крупные расходы.

Кредиты Clementer для компаний

Clementer выдаёт кредиты и компаниям, зарегистрированным в коммерческом регистре Эстонии, с положительной прибылью и платёжеспособностью. Кроме того, у компании должна быть недвижимость, рыночная стоимость которой минимум в 1,5 раза больше суммы кредита и которая подходит в качестве залога.

Компаниям предлагаются разные кредиты под залог недвижимости: ипотечный кредит, кредитная линия, кредит на покупку, строительство или развитие недвижимости и аванс при продаже. Условия такие же, как для частных лиц: сумма до 100 000 €, срок до 10 лет, ставка от 10 % годовых.

Как подать заявку

1. заполните заявку на сайте: данные о себе и залоге, при желании приложите документы;
2. Clementer рассмотрит заявку и при необходимости свяжется с вами насчёт дополнительных документов;
3. после получения всех документов вам сделают предложение, которое можно принять или отклонить.

Условия для частных лиц

• вам не менее 18 лет, вы гражданин Эстонии или имеете вид на жительство и регулярный доход;
• у вас есть недвижимость для залога, а сумма кредита — до 70 % её рыночной стоимости (с дополнительным обеспечением — до 100 %);
• вы готовы заключить договор страхования залога от повреждения или уничтожения.

Скорость выплаты Clementer

Clementer выплачивает кредит в тот же день после заключения договора ипотеки и поступления нотариальной платы и госпошлины. Скорость поступления зависит и от вашего банка, а также от того, рабочий ли день. Выплаты — только на счета в эстонских банках.

Надёжен ли Clementer?

Clementer работает на основании лицензии кредитора Финансовой инспекции (решение № 4.1-1/60) и соблюдает законы Эстонии.

Для защиты данных клиентов используются шифрование и надёжная аутентификация. Компания никогда не спрашивает у клиентов пароли, PIN-коды или другие конфиденциальные данные по электронной почте, телефону или в соцсетях.